Кому предоставляется льготная ипотека с господдержкой в 2017 году

ДомК сожалению, в России не всем удается самостоятельно купить квартиру или дом. Иногда это становится невозможно даже с поддержкой государства. В таком случае на помощь приходят ипотеки и субсидирование подобных категорий населения. Какие условия будут предоставляться в 2017 году и на каких основаниях, об этом мы расскажем вам далее в статье.

Кто может рассчитывать на государственную помощь

Ипотека со льготами представляет собой особый вид кредитования. Основным его отличием от обычного займа является пониженная процентная ставка. Это своего рода антикризисное предложение, которое предоставляется с 2015 года. Целью такой программы является способствование тому, чтобы снизить цены на покупку жилья в кредит для малообеспеченных граждан и семей. Помимо этого, антикризисная ипотека преследует цель реструктуризации кредитов, которые государство используется для выведения на рынок более доступных предложений со стороны банков.

Согласно установленным нормам, процентная ставка по ипотеке не может быть больше 12 процентов. Основными достоинствами предложения являются:

  1. Возможность взять кредитные каникулы до одного года.
  2. Понижение суммы обязательного ежемесячного платежа.

Уже на данном этапе рассмотрения возможностей льготной ипотеки можно сделать небольшой вывод, что такая программа является достаточно выгодным предложением.

В таком случае даже малоимущим достаточно легко удастся погашать задолженность. Сегодня подобные банковские продукты предоставляют следующие банки:

  1. Сбербанк.
  2. ВТБ 24.
  3. Банк Москвы.
  4. Россельхозбанк.

Получить ипотеку на льготных условиях могут те люди, которые соответствуют следующим критериям:

  1. Молодая или неполная семья. Возраст не превышает 35 лет.
  2. Многодетные семьи с двумя и более детьми, которым еще не исполнилось 18 лет.
  3. Люди с военными специальностями.
  4. Участники ВОВ или инвалиды, которые участвуют в государственной программе по улучшению жилищных условий.
  5. Люди до 35 лет, которые являются специалистами и работают в области науки, образования или медицины.
  6. Государственные служащие, доход которых за вычетом ипотечных платежей не достигает прожиточного минимума.

Какие изменения произойдут в 2017 году

Сразу отметим, что одного желания получить жилье в ипотеку недостаточно. Нужно в полной мере соответствовать условиям, которые предъявляются банком предоставляющим ипотеку.

Наиболее важным критерием являются условия по отношению к выкупаемому объекту. Максимально возможный кредит не может превышать отметку в 8 миллионов рублей – такое ограничение относится к жителям Москвы и области, а также Санкт-Петербурга.

В иных регионах максимальный порог кредитования составляет 3 миллиона рублей. Первоначальный взнос должен составлять 20% от стоимости недвижимости. При подаче заявки на ипотеку банк в обязательном порядке потребует оформить страховку на жизнь. Данное условие распространяется только на первый год пользования кредитом. Затем можно продлевать договор или нет – это уже ваше дело. Но имейте в виду, что процентная ставка после расторжения страховки сразу же возрастет на один процент.

2017 год предоставляет возможность любому гражданину РФ, который находится в зарегистрированном браке воспользоваться ипотекой на льготных условиях. Условия предоставления ссуды разнятся в зависимости от региона проживания. Причиной этому является большое разнообразие банковских программ, где заем вполне может выдаваться в трех разновидностях:

  1. Государственное жилье. Квадратные метры от государства, которые продаются по низкой цене и под малый процент.
  2. Государственный кредит выдается тем лицам, которые утверждены в законодательстве как претенденты на поддержку. Деньги выдаются только тогда, когда они пойдут исключительно на погашение части жилищной ссуды.
  3. Сниженная процентная ставка. Данный бонус предлагается государственным бюджетом.

Все кто хочет получить ипотеку на льготных обоснованиях, обязаны пройти регистрацию и документально подтвердить то, что им необходимо улучишь условия проживания. Для этого нужно подать заявление и документы, которые подтверждают получаемый доход и состав семьи.

Читайте также: Последние новости по льготной ипотеке

Разновидности государственных программ

Ипотека со льготами в большинстве случаев базируется на программе «Жилье для российской семьи», которая предназначена для улучшения условий проживания новоиспеченных семей и малоимущих людей. Чтобы успешно реализовывать такие проекты, государство постоянно привлекает финансовые организации. В результате банки получают деньги для кредитов на недорогую недвижимость.

Данная программа обладает разновидностями, которые предназначены для:

  1. Молодых семей.
  2. Ученых.
  3. Молодых специалистов.
  4. Лиц, работающих в бюджетных организациях.

Рассматриваемая ипотека выдается на определенную недвижимость. Это может быть новостройка или жилье, которое еще строится. Коттеджные постройки или иные объекты с вторичного рынка не попадают в подобные программы. Государственная поддержка осуществляется из расчета 18 квадратных метров на одного члена семьи.

Чтобы более подробно ознакомиться с государственной поддержкой, обратитесь в АИЖК (агентство по ипотечному жилищному кредитованию). Данная организация отвечает за реализацию и работу государственной программы. Здесь вам подробно расскажут, как получить ипотеку на льготных условиях, какая документация нужна и так далее. Аналогичные консультации можно также получить в банках, которые были перечислены ранее в нашей статье.

Многодетные дети и государство 2017

Семьи, являющиеся многодетными, могут сохранять полное спокойствие. Все действующие льготы не будут изменены. Государство все также заинтересовано в улучшении демографической обстановки в стране. В плане жилищных условий есть следующие привилегии:

  1. Льготная ипотека выдается со сниженной процентной ставкой в пределах от 6 до 11 процентов годовых. Возможна частичная выплата займа для семей, воспитывающих четверо и более детей.
  2. Многодетные семьи также могут получить земельный участок под застройку.

Большое количество вопросов вызывает возможность применения на покупку недвижимости материнского капитала. В 2016 объем средств приблизился к числу в 453 тысячи рублей. Но данный закон останавливает свое действие в 2017 году. Эксперты по данным вопросам опровергают эту ситуацию и уверены, что правительство обязательно продлит действие нормативного документа вплоть до 2019 года (вполне вероятно, что срок действия увеличится до 2026 года). Специалисты заверяют, что есть сведения из надежных источников, которые говорят также об увеличении материнского капитала до полутора миллионов в национальной валюте.

На что могут рассчитывать учителя в 2017 году

ДомИпотека на льготных условиях для учителей зависит от регионального законодательства. Однако уже сейчас известны общие возможности для работников образовательных учреждений:

  1. Процентная ставка не более 10%.
  2. Субсидирование первичного платежа – его оплачивает местный бюджет.
  3. Время погашения ипотеки до 30 лет.

На сегодня учителям доступны различные банковские продукты со следующими условиями:

  1. Кредит из регионального бюджета может составлять до 40% от величины ипотечного займа.
  2. Покупка квартиры из муниципального фонда.
  3. Кредиты на погашение ставок по жилищным займам.

Для получения более развернутой информации мы рекомендуем вам обратиться в администрацию города/района, представить все необходимые документы и подать заявку на получение ипотеки. После одобрения можно обращаться в банк-участник и начать процесс оформления покупки жилья.

Условия кредитования Сбербанком

Как мы уже упоминали ранее, Сбербанк является одним из основных поставщиков предложений от государства. Интересно отметить, что кредитование осуществляется как на квартиры первичного, так и вторичного рынка по следующим условиям:

  1. Процентная ставка в 12%.
  2. Кредит на 1,9 миллиона в национальной валюте.
  3. Время пользования ссудой до 15 лет.
  4. Первоначальный взнос составляет 20%.
  5. Нет никаких комиссий.
  6. От заявителя не требуется подтверждение дохода.

Подводя итог статьи, отметим, что льготная ипотека выдается молодым семьям (не более 35 лет). Брак должен быть официально зарегистрирован. Помимо этого, необходимо документально подтвердить необходимость в улучшении жилищных условий. Основным условием получения ипотеки является то, что суммарный достаток семьи должен подходить под выплату ежемесячных выплат. Эта сумма не может превышать 40% от общего дохода

В статье мы подробно рассмотрели особенности улучшенных программ по покупке жилья, а также рассказали вам основные нюансы, которые обладают решающим значением при оформлении ипотеки. Желаем вам успехов в процессе покупки новой квартиры или дома.

Поделитесь с друзьями, пожалуйста:

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


2 + восемь =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>