Какие существуют налоговые льготы пенсионерам на недвижимость в 2016 году

МногоэтажкаВ 2014 году правительство РФ внесло поправки в Налоговый кодекс, которые заставили пенсионеров серьезно задуматься. Согласно этим поправкам, несколько изменился порядок уплаты налога на имущество, что вызвало немалую обеспокоенность среди населения, которое уже находится на пенсии, и ранее было полностью освобождено от уплаты всяческих налогов на недвижимость. Что же изменится в 2016 году, сохранятся ли налоговые льготы пенсионерам и какие требования необходимо выполнить для их получения? Поговорим об этом далее.

Что изменилось с 2016 года

На самом деле, все переживания, которые пришлось пережить пенсионерам, после принятия данных поправок оказались напрасными, и в 2016 году ничего существенно не изменилось. Налоговые льготы на недвижимость для граждан, которые находятся на пенсии, сохранились в полном объеме. Эту норму людям гарантирует подпункт 10 пункта 1 статьи 407 НК РФ. Вместе с тем следует обратить внимание на то, что налог на имущество теперь будет взиматься с кадастровой стоимости того или иного объекта, существенно превышающей инвентаризационную стоимость. К тому же никаких серьезных изменений, которые могли бы затронуть налоговые льготы на недвижимость, для пенсионеров нет.

Какие объекты освобождены от уплаты налога

Налоговый кодекс РФ устанавливает несколько категорий недвижимости, на которые установлены льготы. К таковым относятся:

  1. Квартиры.
  2. Жилые дома.
  3. Творческое пространство.
  4. Хозяйственные постройки, площадь которых не превышает 50 кв. м.
  5. Гаражи.

Читайте также: Получение льготной пенсии списком профессий №2

На остальные объекты имущества льготы не распространяются. Кроме того, налог на недвижимость придется оплачивать на общих основаниях и в том случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 000 000 рублей.

Для того чтобы можно было оформить соответствующие льготы, необходимо выполнение еще двух важных условий:

  • нахождение объекта в собственности пенсионера;
  • отсутствие факта использования его для предпринимательской деятельности.

Следует обратить особое внимание на тот факт, что льготы пенсионерам могут быть предоставлены только по одному виду недвижимости, которая перечислена выше. Таким образом, если человек имеет в собственности несколько домов, дач, гаражей и т. д., от уплаты налога он может освободить только по одному из них. Остальные подлежат налогообложению на общих основаниях.

Как получить льготу

Для того чтобы получить льготы на недвижимость или по земельному налогу, пенсионерам Москвы, СПб и других городов РФ необходимо обратиться в Налоговую службу и написать соответствующее заявление, образец которого вам предоставят в отделении. Также вы можете скачать его через Интернет.

Обратите особое внимание на его заполнение, заявление следует составить правильно и иметь в себе всю необходимую информацию о заявителе и об имуществе, которое должно быть освобождено от уплаты налога. Если же какая-либо необходимая информация не будет указана в документе, заявление вернут и потребуют устранения всех допущенных неточностей при заполнении.

Также обратите внимание и на грамматику документа. Если в заявлении будут обнаружены какие-либо грамматические ошибки или описки, тогда от вас потребуют переписать его заново и устранить все недостатки.

Кроме того, к заявлению необходимо приложить пакет документов, к которым относятся:

  • паспорт;
  • удостоверение пенсионера. Этот документ является основанием для предоставления льготы;
  • ИНН;
  • документы на собственность, на которую будет оформлено налоговое послабление.

Льгота может быть предоставлена не только военным пенсионерам или бывшим сотрудникам МВД, но и иным категориям граждан, которые уже находятся на пенсии.

Читайте также: Получение льгот на проезд московскими пенсионерами

Подать все необходимые документы для назначения льгот, можно тремя способами:

  1. Лично. Для этого пенсионеру необходимо явиться в отделение ФНС РФ по месту проживания и обратиться к дежурному налоговому инспектору. Он обязан ознакомиться с документами, установить личность заявителя и выдать ему справку о том, что заявление было принято к рассмотрению.
  2. Почтой. Прежде чем обращаться в ближайшее почтовое отделение, пенсионеру необходимо заверить все копии документов, которые понадобятся для представления ему налоговых послаблений. В этом случае нет необходимости в обращении к нотариусу, заверить документы можно самостоятельно. Для этого на каждой копии документа нужно указать надпись «Верно», поставить дату, подпись и ее расшифровку. После этого документы можно отправлять. При неправильно заполненном заявлении или отсутствии каких-либо необходимых бумаг, они будут отправлены обратно с разъяснением недочетов. После устранения всех недостатков пенсионер имеет право направить пакет документов повторно.
  3. По электронной почте. Для того чтобы отправить документы по e-mail, пенсионеру необходимо обратиться в налоговую службу по месту жительства и стать на учет. Для регистрации необходимо иметь при себе удостоверение личности и ИНН. В службе вам выдадут документ с данными для входа в личный кабинет, а также регистрационную карту. Кроме того, налогоплательщику понадобится получить электронную карту и сделать персональную цифровую подпись.

Если вы имеете несколько объектов и вам необходимо сделать выбор между ними, тогда вы должны обязательно представить заявление и документы для освобождения от уплаты в срок не позднее 01. 11. 2016 года. По наступлению указанной даты выбрать иное имущество, по которому предоставляются льготы, будет уже невозможно. Если же пенсионер так и не уведомил налоговую службу об имуществе, послабление сделают ему автоматически. В таком случае налоговики примут во внимание размер платежей по каждому конкретному типу недвижимости и установят послабление на тот объект, по которому было выплачено больше всего налогов.

Читайте также: Как пенсионеру получить льготы на проезд в электротранспорте

Пенсионеры нашей страны могут вновь уснуть со спокойной душой, ведь изменения 2015-2016 года не касаются налога на имущество. Для получения налоговых послаблений вам нужно обратиться в ФНС с заявлением и небольшим пакетом документов, после чего как минимум по одному объекту недвижимости, которые находятся в вашем владении, попадут под льготное налогообложение.

Поделитесь с друзьями, пожалуйста:

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


один + 4 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>