Какие льготы дают молодым семьям по приобретению жилья в 2017 году

Приобретение жильяПоговорка «о рае в шалаше с милым» вызывает сейчас ироническую улыбку. Современные молодые люди стремятся получить комфортабельную квартиру сразу после заключения брака. Съемное проживание заберет много денег из семейного кошелька, поэтому лучше разумно решить, выбрать более удобный вариант. Государство заботится о новых ячейках общества и предлагает выгодно и с пользой вкладывать заработанные средства.

С 2011 по 2020 г. в РФ работает правительственная программа «Жилище» по льготному кредитованию малоимущих граждан для приобретения недвижимой собственности и увеличения площади застройки. Подраздел ее большого плана регулирует льготы на получения квартиры молодым людям, начинающим семейную жизнь.

Поддержка молодых семей

За прошедший период с начала действия программы не раз менялись цены на строительные материалы, землю под застройку, расценки оплаты труда рабочих. Соответственно, стоимость квадратных метров жилья изменялась в сторону повышения от изначально определенной суммы. На данный период в среднем по регионам России оно обходится в 35 000 рублей за .

Группа, имеющая доступ к функции «Молодая семья»:

  1. Граждане Российской Федерации, обязательно законно женатые, моложе 35 лет.
  2. Семьи с одним ребенком и более, но кто-то из родителей не получил гражданства.
  3. Неполная семья (папа или мама), количество детей не имеет значения, все граждане РФ.

Особые требования к желающим принять поддержку от государства:

  • иметь постоянное место работы;
  • при наличии старого жилья, не соответствующего условиям по квадратуре на каждого обитателя семьи (18 м² , общая сумма семейного дохода с оценкой недвижимости, учитывая регион страны, согласно стоимости жилого фонда и среднего показателя уровня жизни;
  • 42 м² полагается супругам без потомства;
  • семейный доход должен соответствовать необходимой сумме для кредитной ставки, определенной норме региона и среднему показателю продуктовой корзины;
  • частное строение находится в аварийном состоянии и подлежит сносу;
  • льготные условия для имеющих материнский капитал;
  • сумма займа не выше 2 200 000 рублей;
  • вторичное уже построенное жилье не учитывается при выдаче субсидий;
  • только новостройка, отдельно построенный домик на земле;
  • 70-80% стоимости оплачивает приобретатель недвижимости;
  • погасил ссуду – получил документы на владение жильем.

Примерные суммы дохода семьи по количественному составу для допуска к участию в программе:

  1. Супружеская пара без детей – 21 700 рублей.
  2. Муж, жена и один ребенок – 32 600 рублей.
  3. Двое и больше малышей – 43500 рублей.
  4. Один родитель и дети – 30 000 рублей.

Особые условия для обладателей материнского капитала и назначение беспроцентной ипотеки позволят быстрее купить необходимое жилье.

Неполные ячейки общества участвуют в программе на одинаковых условиях с остальными, только при недостаточном размере семейного дохода придется банку заложить приобретаемую недвижимость. Потребуется немало сил, времени на сбор нужных справок, документов:

  • заполнить две формы заявления на очередь для получения ссуды;
  • паспорта взрослых, свидетельства о рождении детей;
  • сертификат о получении материнского капитала;
  • справка о достоверном доходе семьи;
  • выписка из паспортного стола, подтверждающая прописку всех членов семьи по одному адресу;
  • технический паспорт на старое жилье;
  • документ о заключении брака;
  • копии трудовых книжек, заверенные нотариусом;
  • справка об инвалидности члена семьи при наличии такового.

Читайте также: Как получить льготный кредит на строительство жилья для молодых семей

Беспроцентная ипотека

Сумма кредита будет рассчитана на всех членов семьи, преимущества на стороне многодетных, им полагается скидки до 40%, бездетные могут рассчитывать только на 30%, да и то в зависимости от места проживания. Москва и Питер по каждому показателю уменьшают на 5%. Проценты, начисленные банками за выдачу средств, выплачивает государство.

В любом муниципалитете действуют органы по недвижимости, куда следует обратиться, подать документы на заявку для получения комфортабельного жилья. Решение о постановке в очередь и о вручении сертификата, который дает право на выбор квартиры и получение денег, будет готово через две недели, а на подготовку дается всего 2 месяца. Заранее нужно выбрать банк, где откроется счет для субсидий, и подобрать жилье. В случае неудачи придется начинать все сначала.

Причиной для отказа в приеме пакета и постановке на очередь может быть:

  1. Нехватка нужных справок и подтверждений.
  2. Наличие не выплаченного ранее взятого кредита, ипотеки.
  3. Недостоверность представленной информации.
  4. Участие в программе и получение подобного жилья ранее.

Но столь необходимые метры вынуждают добиваться и ждать нужное для этого время. При положительном решении вопроса:

  • открывается счет в банке;
  • заключается договор на перечисление средств подрядчику;
  • составляется акт на приобретение жилплощади;
  • свидетельство о праве собственности выдается после погашения ипотеки;
  • если в установленный срок не было подобрано жилье, то счет в банке закрывается, но семья сохраняет право на социальную помощь.

Стоит учесть, что население растет, каждый хочет иметь свою крышу над головой, программа помощи новым ячейкам нашего общества заканчивается в 2020 году.

Государство материально поддерживает рождение каждого ребенка, что дает возможность молодой паре увеличить семейный кошелек:

  • одноразовое пособие при появлении ребенка – 15 512 рублей;
  • денежные средства на период ухода за малышом до 1,5 года составляют 40% от дохода матери до рождения за 2 года;
  • на первого ребенка выплачивается около 3 000 рублей;
  • за второго – 6 000 рублей;
  • с каждым прибавлением в семье сумма увеличивается и может достичь 24000;
  • хорошо заботятся о молодых жителях столицы и прилегающей местности. Здесь пособия больше: на 1-го – 5 500 руб., на 2-го – 14 500 руб., на остальных – до 50 000 рублей;
  • особый статус у семей военнослужащих;
  • действует доплата за отсутствие места в детском саду;
  • в наступившем 2017 году выплата материнского капитала будет продолжена.

Молодые многодетные ячейки общества имеют достаточно льгот, чтобы не было обузой количество детей:

  1. Скидки на коммунальные услуги, оплату детского сада – от 20%.
  2. Бесплатные лекарства, детское питание, обследование, лечение.
  3. Освобождение от транспортного налога.
  4. Оформление возврата НДФЛ.
  5. Получение ипотеки по сниженным процентным ставкам.
  6. Бесплатный проезд в общественном транспорте.

Приобретение жильяКаждый регион необъятной РФ предоставляет свои процентные скидки на разные услуги. По ипотеке:

  • Кемеровская область – 30-35%;
  • Краснодарский край – 35-40%.

Все эти прибавки дают возможность выплачивать кредит и получать собственное жилье на протяжении 20-30 лет.

4,2 миллиарда рублей из казны государства выделено на выдачу квартир по программе «Молодая семья» для 75 регионов России, воспользоваться которой могут 15 000 семей. В Московскую область на строительство нового жилья направлено 59 700 000 рублей для 300 новых ячеек общества с детьми, которым положена 35%-ная скидка, и 30% остальным. На таких же условиях выделяется жилье и для семей переселенцев, имеющих только вид на жительство. Удорожание новостроек связано с поднятием стоимости строительных материалов, улучшением качества квартир, изменением планировки по модным тенденциям времени. Для сравнения: средняя стоимость одного квадратного метра на рынке – 200 000 рублей, по программе – 30 000 — 35 000 рублей. Право получить собственное жилье с государственной поддержкой имеют и молодые специалисты, профессии которых необходимы региону.

Банки на выгодных условиях выдают кредиты на обзаведение жилплощадью при подаче пакета основных документов:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Выписка из трудовой книжки с указанием занимаемой должности.
  3. Справка о сумме доходов за шесть последних месяцев работы.
  4. Заверенная нотариально копия документа о регистрации брака.
  5. Свидетельство о рождении детей (при их наличии).
  6. Приложение оценочной стоимости приобретаемой недвижимости.

Гражданин – хозяин своего жилья ощущает себя надежно и прочно стоящим на ногах. Чувство собственника помогает быть уверенным в себе и достойно шагающим по жизненной дороге.

Поделитесь с друзьями, пожалуйста:

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


семь × 4 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>