Как получить льготы по ипотеке при рождении 1, 2 и 3 ребенка в 2017 году

ИпотекаИпотека – это кредит, выданный на приобретение недвижимости, причем на достаточно длительный срок. Как правило, залогом такого кредита является сам объект недвижимости, а продолжительность составляет 15-20 лет. Благодаря такому виду кредитования человек сразу после его оформления получает возможность проживать в собственном жилье и постепенно рассчитываться с банком. В современных реалиях многие молодые семьи предпочитают брать жилье в ипотеку, поскольку в противном случае им придется всю жизнь жить в чужих квартирах и тратить значительные денежные средства на их съем.

Правительство Российской Федерации старается всячески помогать молодым семьям, у которых имеются дети. Поэтому существует программа ипотечного кредитования, направленная на социальную поддержку молодых семей. С момента введения в стране выплаты материнского капитала за рождение ребенка число семей, способных приобрести квартиру в кредит, значительно возросло. Дело в том, что материнский капитал является прекрасным подспорьем, которое можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. Следует также отметить, что ипотечное кредитование молодых семей с несовершеннолетними детьми проводится в полном соответствии с установленными государством нормами и имеет вид социальных выплат, направленных на частичное погашение долга по кредиту на жилье.

Читайте также: Какие бывают льготы по ипотеке, и можно ли получить их при рождении ребенка

Таким образом, с момента рождения ребенка молодая семья вправе рассчитывать на:

  1. Получение материнского капитала (но лишь в том случае, если родился второй ребенок).
  2. Социальную выплату, производимую из местного бюджета того региона, в котором проживает семья. Ее размер составляет не менее 5% от стоимости приобретенного в ипотеку жилья. Такие выплаты будут производиться до тех пор, пока у семьи не истечет срок действия свидетельства о ее участии в программе помощи молодым семьям.

В каком банке можно взять ипотеку

В соответствии с федеральной программой, ипотеку предоставляют во многих банках. Все они имеют практически одинаковые условия кредитования и льготы для молодых семей. Например:

  • пониженную процентную ставку;
  • возможность использования субсидий, предоставленных государством;
  • отсрочку по выплате займа.

Конечно же, самой популярной банковской организацией, которая предоставляет подобные кредиты, является Сбербанк. Кстати, условия кредитования зависят еще и от того, какое количество детей проживает в семье.

Например, при рождении первого ребенка будет значительно снижен процент по ипотеке. В случае рождения второго у родителей появляется возможность использовать государственный сертификат. А если семья решится на рождение еще и третьего ребенка, можно рассчитывать на компенсацию некой части ссуды.

В данном банке успешно работают сразу две программы, оказывающие помощь молодым семьям в приобретении жилья в ипотеку. Они являются неким дополнением к основным тарифам подобных займов, которые предоставляет Сбербанк. Следует отметить, что эти предложения распространяются не только на молодые семьи, но и на те, в которых есть только один родитель.

Основные преимущества льготного кредитования

ИпотекаКак уже говорилось ранее, ипотечное кредитование молодых семей имеет ряд преимуществ перед другими его видами. Более того, условия данного договора могут существенно изменяться в связи с рождением первого, второго и последующих детей.

  1. Когда в семье появляется первый ребенок, предоставляется отсрочка на погашение тела кредита до тех пор, пока ребенок не достигнет трехлетнего возраста.
  2. Появление второго ребенка дает аналогичную возможность, но уже сроком на пять лет. Тем не менее погашать проценты по кредиту все-таки придется.
  3. Общая сумма займа молодой семье может достигать даже 90% от стоимости приобретаемого ею жилья.
  4. Первоначальный взнос для любого заемщика составляет 20%, для супружеской пары без детей – 15%, а для тех, кто уже успел обзавестись ребенком, данный показатель опускается до 10%.
  5. Также существует возможность досрочного погашения кредита, причем без каких-либо дополнительных комиссий.
  6. Размер так называемых ссудных выплат варьируется в диапазоне от 9,5 до 15,25%.

Читайте также: Кому предоставляется льготная ипотека с господдержкой

Не стоит забывать и о том, что как только в семье появился второй ребенок, супружеская пара получает возможность использовать сертификат на материнский капитал для того, чтобы значительно улучшить условия своего проживания. Использовать его можно как сразу, так и с течением времени, причем вне зависимости от того, каков возраст детей.

Кроме всего прочего, из местного либо федерального бюджета выделяется некое денежное пособие, призванное компенсировать 18 квадратных метров жилья, приобретенного молодой семьей в ипотеку. Данная сумма составляет порядка 5% от общего ипотечного займа. Но если в семье рождается третий ребенок, ипотечная задолженность погашается за счет государства.

Что необходимо для получения компенсации

Для того чтобы получить вышеуказанную компенсацию, нужно собрать пакет документов, после чего предоставить его в местные органы власти. Таким предложением имеют право воспользоваться все семьи, в которых дети появились на свет не позже первого дня 2012 года. Кстати, аналогичная возможность предоставляется еще и многодетным семьям.

Читайте также: Социальная ипотека для бюджетников

Напомним, что, кроме федеральных программ помощи молодым семьям, существуют еще и региональные. Таким образом, каждый регион вправе предоставлять дополнительные условия для облегчения возможности молодых семей обзавестись собственным жильем. Так, к примеру, в Республике Мордовия за рождение первого, а также второго ребенка из местного бюджета погашается 10% всего займа по ипотеке. Но если в семье появляется третий либо четвертый ребенок, то данная ставка возрастает до 20%. Если же семья принимает решение произвести на свет большее количество детей, то из республиканских средств будут погашены все 100% займа.

Поделитесь с друзьями, пожалуйста:

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


шесть + = 8

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>