Как получить льготный кредит на строительство жилья для молодых семей в 2017 году

Строительство жильяБольшинство молодых семей задаются вопросом о том, как обзавестись собственным жильем. Все без исключения знают о существовании ипотечного кредитования, однако пребывая в одной из льготных категорий населения, можно получить заем на более привлекательных условиях. Одним из таковых является пониженный процент и дополнительные привилегии, которые позволяют воспользоваться подобным предложением практически любому гражданину РФ.

Самостоятельно накопить на квартиру или строительство дома достаточно трудно. Причинам тому выступают следующие факторы:

  1. Инфляция.
  2. Высокая стоимость жизни.
  3. Сложно найти постоянную работу с хорошим окладом. Особенно это касается молодых специалистов.

Исходя из этого, правительство разработало ряд предложений для молодых семей, которые предполагают субсидирование части стоимости участка под строительство или квартиры в новостройке.

В данной статье мы рассмотрим вопрос о том, как получить льготный кредит на строительство жилья и не только. В результате вы будете знать, какими возможностями можно воспользоваться на текущий момент.

Разновидности льгот для молодых семей

В законодательстве Российской Федерации льгот для молодых семей не предусмотрено. Но если в вашей семье есть трое и более детей, тогда вы можете рассчитывать на следующие привилегии в следующих сферах:

  1. Жилье. Возможность получить квартиру или земельный участок бесплатно.
  2. Социальная область – это пособия, скидки на оплату коммуналки.
  3. Медицина. Данная категория предполагает выдачу бесплатных медикаментов для детей, а также проведение обследований и питание.
  4. Льготы по налогам – возвращение НДФЛ.
  5. Транспортные льготы. Семьям не нужно платить транспортный налог на свой автомобиль.

Для молодых семей с детьми или без них есть следующие возможности:

  1. Субсидирование покупаемой квартиры.
  2. Выдача земельного участка.
  3. Семья имеет право воспользоваться льготной ипотекой.
  4. Получение кредита на жилье возможно на более привлекательных условиях со сниженной процентной ставкой.

Льготы на покупку жилья

Если в семье нет детей, тогда супруги могут получить:

  1. Субсидию до 35% от цены покупаемой квартиры. Таким образом, семья получает от государства вполне неплохую помощь.
  2. Семья может получить ипотеку со сниженной процентной ставкой.
  3. Молодая семья имеет право на социальную ипотеку, которая предназначена для тех, кто нуждается в улучшении условий проживания.

Читайте также: Перечень и особенности льгот для молодых специалистов

Для семей, у которых есть дети, предусмотрено субсидирование покупаемой недвижимости размером от 40% цены жилья.

Льготы на взятие и выплату ипотечного кредита

В этой области предусмотрены следующие возможности:

  1. Государственная программа «Молодая семья».
  2. Ипотеки от банков по аналогичной государственной программе.
  3. Материнский капитал на уплату ипотеки.

Молодая семья

Семьи в возрасте до 35 лет имеют возможность получить от государства помощь для оплаты покупаемой квартиры или участка. Условия предложения включают в себя расчет на уровне местных органов самоуправления на покупаемую недвижимость, который отталкивается от средних ценовых показателей по региону.

Иными словами средняя цена по региону умножается на количество квадратных метров квартиры (площадь). Далее идет подсчет в следующем порядке:

  1. 35% на семью, которая состоит из 2-х человек.
  2. +5 процентов на одного ребенка.

В результате можно получить субсидию размером до 70% от стоимости покупаемой недвижимости.

Кредитование на строительство дома

Согласно программе «Молодая семья», реально получить деньги на строительство дома. Такую субсидию можно использовать в следующих случаях:

  1. Оплата услуг компании, которая строит жилой дом.
  2. Компенсация собственных расходов, которые были осуществлены в процессе самостоятельной постройки дома.

Размеры субсидирования ничем не отличаются от тех сумм, которые выплачиваются государством при покупке квартиры или погашения ипотечного кредита.

Исходя из вышеизложенной информации, уже можно сделать небольшой вывод, что программа «Молодая семья» предлагает много эффективных инструментов, которые позволяют улучшить жилищные условия.

Как получить льготный кредит на строительство

Строительство жильяЧтобы воспользоваться возможностью построить дом с помощью государства, вам нужно обратиться в жилищный отдел местного органа самоуправления и иметь при себе следующий пакет документации:

  1. Заявление, составленное по утвержденному образцу, в котором указана необходимость получения льготы.
  2. Оригиналы паспортов.
  3. Свидетельства о рождении детей (или ребенка).
  4. Справка о составе семьи (оригинал + ксерокопия).
  5. Документы из отдела социальной защиты, в которых указано, что семья нуждается в улучшении условий жизни.
  6. Справка о доходах (форма 2-НДФЛ).

Если ваша ситуация относится к той, что необходима государственная помощь на выплату ипотеки, тогда потребуется дополнительные документы:

  1. Оригинал свидетельства, которое подтверждает право собственности на недвижимость или построенный дом.
  2. Справка от банка, в котором оформлена ипотека.

Для тех, кто хочет направить субсидию на паевой взнос, потребуется еще и следующий пакет документов:

  1. Документ, подтверждающий неуплаченный взнос.
  2. Ксерокопии учредительных документов кооператива.
  3. Документ о праве собственности кооператива на жилую недвижимость.
  4. Справка о том, что один из супругов состоит в кооперативе.
  5. Документ о передаче прав собственности семье.

Дополнительные льготы для молодых семей

В зависимости от региона, семья может рассчитывать на то, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями.

В Москве вы можете получить беспроцентную ипотеку на покупку недвижимости для проживания.

В Твери молодая семья в дополнение к стандартным 40% вполне может получить еще 10% при наличии одного ребенка. Этой возможностью могут воспользоваться те, кто покупает жилплощадь после рождения первенца. Таким образом, молодая семья в Твери получает 50% субсидирование покупаемой квартиры/дома.

Жители Волгограда могут получить разовое пособие на первого ребенка до того, как матери исполнится 23 года. Этим городские власти стараются повлиять на демографическую обстановку в регионе.

Узнать, какие дополнительные льготы положены вам, вы можете в местном органе самоуправления по месту жительства.

Как принять участие в программе «Молодая семья»

К участию допускаются супруги, которым еще нет 35 лет, при этом семья подтвердила документально, что она нуждается в улучшении жилищных условий.

Это может быть:

  1. Дом, находящийся в аварийном состоянии.
  2. Отсутствие собственной жилплощади.
  3. На одного члена семьи приходится до 18 квадратных метров (этот показатель разнится, в зависимости от региона проживания).

Если вы как семейная пара соответствуете всем необходимым условиям, тогда вы можете рассчитывать на то, что государство оплатит до трети цены жилья. Остальные деньги на постройку дома вам понадобится найти самостоятельно.

Читайте также: Льготы, полагающиеся молодой семье государством

Кредит на постройку дома без первого взноса

В следующем списке мы рассмотрим те банки, которые кредитуют молодые семьи без первоначального взноса:

  1. Россельхозбанк. Финансовое учреждение выдает кредит в том случае, если семья может воспользоваться материнским капиталом, который покрывает размер первого взноса. Выплата этого платежа должна быть осуществлена в течение 3-х месяцев.
  2. Транскапиталбанк предлагает продукт «Материнский капитал». Условия аналогичны.
  3. СКБ-Банк предлагает кредит без первого взноса, но время выплаты здесь значительно меньше, чем у других банков – 10 лет. Процентная ставка также достаточно высокая и может достигать 20%.

Подводя итог статьи, отметим, что молодые семьи способны рассчитывать на немалое количество льгот, которые относятся к ипотечному кредитованию по улучшению жилищных условий. Помимо этого, государство субсидирует определенную часть средств, которые выплачиваются заемщиком. В итоге не важно, для каких целей вы собираетесь взять льготный кредит, в каждом из таких предложений присутствует государственная помощь и возможность улучшить свои условия проживания. Тем самым для молодых семей предусмотрена перспектива не только купить новую квартиру, но и построить дом самостоятельно.

Поделитесь с друзьями, пожалуйста:

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


9 × = сорок пять

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>